SAN FRANCISCO DE MACORIS. – La Asociación de Constructores y promotores de la industria de la Construcción en la provincia Duarte, conformada por ingenieros, Arquitectos constructores, ferreteros, y profesionales del área, expusieron al presidente de la República Luis Abinader, sus principales necesidades con la finalidad de que desde el Estado mejore la situación que actualmente está viviendo el sector.
El empresario Dilcio Antonio Gabin Santana al darle lectura a un documento donde expusieron la situación al presidente, durante la celebración de un almuerzo auspiciado por la Cámara de Comercio y producción de la provincia Duarte, el miércoles 26 de enero del presente, estableció que el sector de la construcción representa como lo definió el presidente Luis Abinader “uno de los cuatro pilares de la economía dominicana.
‘’La Asociación de constructores y promotores de la provincia Duarte ( acoprodu ), nosotros somos un conglomerado empresarial , que reúne una parte importante de los ingenieros , arquitectos constructores , ferreteros , profesionales del áreas , Empresas y personas afines al sector inmobiliario en la provincia Duarte. y hoy venimos a exponer nuestra difícil situación.
Gabin Santana, dijo que la Provincia Duarte ha aportado en los últimos cuatro años más de 5,340 soluciones habitacionales. y ha generado en la economía de la provincial un movimiento cercano a los 12,816 millones de pesos. ‘’Este sector genera más de 6 mil empleos directos y más de 10 mil indirectos, impactando a más de 30 mil familias en nuestra provincia.
Estableció, que no obstante al esfuerzo del sector, aún tienen un déficit habitacional de más de 10 mil unidades, y debemos fortalecernos para poder cumplir con esta demanda.
Manifestó el representante del sector construcción que en estos momentos el sector está pasando por una situación muy difícil y es de conocimiento de todos, que desde el inicio de la pandemia han recibido un alza desmedida en los materiales de construcción a nivel global. Además, la mano de obra ha aumentado entre un 50 a un 80%
‘’ No obstante el sector Construcción sigue creciendo, por supuesto con la buena voluntad, el buen manejo y la dirección correcta del gobierno, que a usado los mecanismos correctos para lograrlo, aquí en nuestra provincia Duarte necesitamos de su buena voluntad a ver cómo usted interviene por nosotros.’’
Mostraron su inquieto en el sentido de que en el registro de título para entregarles la titulación de condominios dura hasta 10 meses o más, estableciendo que ese organismo está supuesto a entregarlos en 45 día -una certificación de carga y gravamen que la pide el banco para dar el financiamiento dura un mes, está supuesta entregar en una semana.
Sabemos que ese le compete al poder judicial, pero quizá el presidente podrá hacer algo hay respecto.
También dijo que en el ayuntamiento históricamente se tributa 3 veces el cambio uso de suelo -se tributa por la cantidad de unidades se tributa por la tasación del costo de la obra estipulada, en la oficina de tramitación de planos. en las diferentes etapas del proceso de aprobación.
‘’Pero aún más insólito, esta es la única provincia donde el cambio de uso de suelo, hay que pagarlo en dos instituciones, ya que las dos se atribuyen el derecho, se paga impuestos en la oficina regional de medio ambiente y en el ayuntamiento de la ciudad entrando así, en lo que es doble tributación, que es penado por la ley en la República Dominicana’’
Dijo que no menos importante, son los procesos de legalización de planos que está supuesto a durar 45 días máximo y en la actualidad están durando 6 y 7 meses por la falta de personal técnico en el ministerio de la vivienda en la oficina regional que está aquí en San Francisco de Macorís, que tienen que enviar algunos planos a la Vega o Santo Domingo para que los trabajen allá. indicando que en la gestión pasada se realizaba la aprobación completa aquí estaba y en la actualidad para otorgar los permisos de construcción y licencia definitiva, y ahora hay que enviarla a Santo Domingo para que revisen otra vez los planos y luego proceden a entregarla. por lo que necesitamos que se descentralice
‘’ la solución a todas estas situaciones es la creación de una ventanilla únicas han sido muy útiles en el sector turismo, de fideicomiso y en muchos sectores a nivel nacional e internacional agradecemos al presidente Luis Abinader que tome su situación en consideración por lo que le hicimos entrega de nuestra petición formal, de la asociación solicitando la creación de esta ventanilla única. y estamos confiados que seremos tomados en cuenta , les saludamos y estamos completamente agradecidos por la oportunidad
El presidente Luis Abinader escuchó a los promotores de la construcción donde les explicó el interés del gobierno en solucionar cada uno de los inconvenientes que le fueron presentados, por los que mostraron su agradecimiento al mandatario con la esperanza de que los problemas del sector serán solucionados.
En la comisión que entregó el documento al presidente de la República estuvieron Dilcio Gabin Santana, Ivanov Collado, Albert Hernández entre otros.
NARCISO ACEVEDO
