SANTO DOMINGO.- Según el Índice de Costos Directos de la Construcción de Viviendas (ICDV) elaborado por la Oficina Nacional de Estadística, en julio de 2023 se registró un incremento significativo del 28.1% en los costos directos promedio de construcción de viviendas en comparación con julio del año 2020.
En contraste con julio de 2021, los costos directos de construcción de viviendas aumentaron en un 8.4%. Sin embargo, en comparación con julio de 2022, se observó una disminución del -4.9% en estos costos.
Es importante destacar que, a pesar de la disminución en los costos promedio de construcción de viviendas entre julio de 2022 y julio de 2023, el nivel de precios actual sigue siendo superior al registrado en el periodo anterior al fenómeno inflacionario.
El cálculo del índice se basa en el promedio de los costos de construcción de viviendas de diferentes tipos, como unifamiliares de uno y dos niveles, multifamiliares de cuatro y ocho niveles. Para determinar los costos de los recursos utilizados en la construcción de viviendas, se consideran categorías como herramientas, materiales, subcontratos, mano de obra y maquinaria.
Este aumento en los costos de construcción de viviendas se atribuye en parte a las políticas monetarias expansivas implementadas por muchos países, incluida la República Dominicana, en respuesta a la pandemia.
Si bien se ha observado una desaceleración en el crecimiento de los costos promedio de construcción de viviendas desde el cambio en la política monetaria, el impacto del nuevo dinero aún se refleja en los precios, tanto a nivel nacional como internacional.
“En este contexto, es fundamental continuar monitoreando el comportamiento de los costos de construcción de viviendas, ya que siguen siendo superiores a los niveles previos a la pandemia”, ha dicho el Centro Regional de Estrategias Económicas Sostenibles (Crees), en un estudio.
